El ejemplo de La Solana (Ciudad Real, España)
Plaza Mayor de La Solana y su entorno
La
declaración de un Área de Rehabilitación
Integral en la villa de La
Solana (Ciudad Real), que comprenda la zona de la Plaza
Mayor y su entorno,
tiene como principal objetivo la preservación de ese casco histórico y de sus
tipologías constructivas tradicionales, así como la puesta en valor de los
edificios de viviendas, los edificios singulares que articulan la propuesta y
la recuperación arquitectónica y urbana de sus entornos.
La
zona que se propone se articula alrededor de la Plaza
Mayor y su entorno
más inmediato, así como de las calles que conectan entre sí a todos los
edificios incluidos en la propuesta, cuyo principal valor reside justamente en
su carácter como conjunto más que por los valores individuales de cada uno de
los edificios.
De
manera general, estas zonas presentan una serie de características que degradan
la percepción estética de las mismas, como son:
En
el interior de los edificios:
·
Falta de habitabilidad de las muchas de las
viviendas
·
Falta de seguridad y estabilidad
·
Falta de salubridad
En
el exterior de los edificios:
·
Falta de ornato público
·
Presencia de instalaciones vistas colgadas en
las fachadas
·
Presencia de antenas
·
Daños en cubiertas inmediatas a las fachadas
·
Falta de mantenimiento de revestimientos de
fachada
·
Rotura del ritmo proporcionado de huecos de
fachada y/o soportales en planta baja
·
Mobiliario urbano inadecuado
·
Presencia de barreras físicas
Consideramos
imprescindible la unificación de
criterios en cuanto a los tratamientos de las fachadas y de los pavimentos,
de manera que las actuaciones generen un conjunto urbano unificado y coherente,
y que las futuras intervenciones tengan como objetivo armonizar la masa de edificios, en base a tres principios
fundamentales:
- La
conservación de los edificios históricos
- La
preservación de los materiales y técnicas originales
- La
puesta en valor del conjunto de manera que sea capaz de adaptarse a un amplio
programa cultural y funcional.
- La
recuperación del área como zona residencial que detenga la progresiva
tercialización del área y la desaparición progresiva de la actividad económica
tradicional y de sus habitantes.
En
última instancia, la declaración como Área
de Rehabilitación Integral y las actuaciones que se deriven de la misma,
pretenden la recuperación del conjunto
histórico de La Solana
como parte importante del patrimonio urbano y arquitectónico
castellano-manchego, la supresión de
barreras físicas, el incremento del bienestar de los ciudadanos y la
potenciación del atractivo turístico de esta villa.
Luis Cercós (LC-Architects)
Madrid - Buenos Aires - Santiago de Chile
